Jak sprzedać mieszkanie w starej kamienicy?
Stare, przedwojenne kamienice to wciąż obecne obiekty architektoniczne na naszych ulicach. Te piękne, klimatyczne i odrestaurowane mogą mieć ogromną wartość. Co jednak w sytuacji, gdy planujemy sprzedaż mieszkania w starej, nieatrakcyjnej kamienicy? W jaki sposób zachęcić kupujących do nabycia takiej nieruchomości? Czy sprzedaż takiego lokalu jest w ogóle możliwa? Odpowiadamy!
Zalety i wady mieszkania w kamienicy
Dzisiejszy rynek nieruchomości jest bardzo bogaty. Dominują na nim przede wszystkim oferty z rynku pierwotnego. Takie mieszkania także cieszą się największą popularnością wśród kupujących. Nieco inaczej wygląda sytuacja, kiedy chcemy sprzedać mieszkanie z rynku wtórnego. Nabywcy są bardzo wymagający, więc żeby uzyskać satysfakcjonującą cenę, nieruchomość powinna być dla nich atrakcyjna.
Atrakcyjność mieszkań znajdujących się w starych kamienicach jest kwestią dyskusyjną. Z jednej strony, jeśli są one odrestaurowane i zadbane, mieszkanie można sprzedać bardzo korzystnie. Jednak w sytuacji, gdy nie są one odświeżone i wymagają generalnego remontu, raczej nie będą stanowiły atrakcyjnej oferty dla kupujących. Jeśli zależy nam na szybkiej sprzedaży takiego mieszkania, rozwiązaniem może być np. skup mieszkań, jak np. KupujemyM.
Przede wszystkim dla osoby indywidualnej zakup mieszkania w kamienicy oznacza przede wszystkim konieczność dalszych inwestycji. Nawet, jeśli cena samego lokalu jest atrakcyjna, koszty, które należy ponieść w związku z remontem, mogą po prostu skutecznie zniechęcić kupujących. Mieszkanie w kamienicy ma oczywiście szereg zalet, jak chociażby kameralność, styl i niepowtarzalna architektura. Takie miejsca są także bardzo oryginalne, przez co świetnie sprawdzają się np. na biura artystyczne czy projektowe.
Jednak mieszkanie w kamienicy ma także szereg wad, które dla potencjalnych kupujących mogą być trudne do zaakceptowania. Będą to chociażby gorsze warunki mieszkaniowe, mniejsze bezpieczeństwo czy uciążliwe, hałasujące sąsiedztwo. Warto pamiętać o tym, że w kamienicach często mieszkają rodziny wielopokoleniowe, które z racji trudnych warunków socjalnych nie mogą pozwolić sobie na zakup własnego mieszkania. Nie dla każdego nabywcy takie warunki będą atrakcyjne.
Sprzedaż mieszkania w kamienicy. W czym może pomóc skup mieszkań?
Ze względu na specyfikę budownictwa, okolicy i sąsiedztwa, sprzedaż takich lokali w wielu polskich miastach wymaga bardzo dużej cierpliwości. Skup mieszkań to doskonała propozycja dla osób, które od dłuższego czasu próbują bezskutecznie sprzedać mieszkanie w kamienicy. Stanowi sposób na szybką sprzedaż kamienicy.
Skup mieszkań umożliwia właścicielom nie tylko szybką sprzedaż, ale także ograniczenie wszelkich działań do absolutnego minimum. W wielu przypadkach wystarczy skontaktować się z biurem telefonicznie lub online, po czym następuje szybka wycena nieruchomości.
